München - Bogenhausen - Cosimapark: Sonnendurchflutete 2-Zi-Wohnung mit Panoramablick auf die Stadt

KONDITIONEN

Wohnfläche: ca. 58m²
Zimmer: 2
großer Westbalkon
Kaufpreis 402.000,00€
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20.000,00€
Fahrstuhl
Garage/Stellplatz

 

81927 München, Klingsorstrasse

 

LAGE

Die sonnige 2-Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtviertel von München -im Osten - in Bogenhausen/Englschalking. Diese zeichnen sich besonders durch die Nähe zu den Isarauen, zum Englischen Garten und zur Innenstadt aus. Fitness- und Tennissclubs sowie zum Cosimaschwimmbad sowie zu Golfplätzen runden die Freizeitmöglichkeiten ab. Das Bogenhausener Krankenhaus, viele Ärzte, das Seniorenzentrum sowie Büchereien zeugen von der modernen Infrastruktur des Viertels.

Auch für Kulturliebhaber ist Bogenhausen der ideale Ort. Hier findet man das berühmte Prinzregententheater, zahlreiche Museen sowie viele Restaurants mit feiner, gehobener Küche (z.B.: La Cambusa).

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe im Cosimapark zu finden.
Das nahegelegene Stadteilzentrum Arabellapark bietet weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen jeglicher Art. Ein großer REWE Markt, ein Rossmann, Apotheken, Bäckereien, ein Vinzenz Murr, Optiker- und Modegeschäfte erübrigen den Gang in die Stadt. Am Rosenkavaliersplatz lädt donnerstags ein großer Markt zum Einkaufen ein.

Zwei Kinos, viele Restaurants mit internationaler Küche sowie schöne Cafés mit großen Außenterrassen lassen den Rosenkavailierplatz mit Leben pulsieren.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Tramlinie 16/17 sowie die 10 Gehminuten entfernte U-Bahnhaltestelle Arabellapark der U4 gegeben. Über diesen MVV Knoten gelangen Sie schnell überall in München - in die Stadt, zur Uni, zum Flughafen, in die Arbeit.

 

OBJEKT

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss des achtstöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1966 in absolut idyllisch ruhiger Lage und überzeugt durch die optimal durchdachte Grundrissgestaltung mit schönen hellen Räumen und den Blick auf die hübsch begrünte Parkanlage.

Eine Milchglaskuppel im Dach befördert Licht in das offene Treppenhaus.

Die Wohnung ist nicht vermietet. Die Wohnung steht leer. Es handelt sich um Wohnung Nr. 77.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. 272 gehört mit zu dem Verkauf dieser Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Wir haben einen Fachbetrieb mit einer Kostenschätzung beauftragt - diese können wir gerne vorzeigen.

Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei € 402.000,- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 20.000,-

 

SONSTIGE ANGABEN

Dieses Objekt wird von Thyssen Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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81927 München, Klingsorstrasse

 

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