LAGE

Die Wohnung befinden sich in einer ruhigen Wohnlage im angesagten Stadtteil Maxvorstadt in München. Die Maxvorstadt ist bekannt für seine belebte Kultur- und Kunstszene, charmanten Straßencafés und trendigen Boutiquen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Parks und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem sind viele renommierte Schulen und Universitäten in der Nähe, was die Maxvorstadt zu einem beliebten Wohnort für Familien und Studenten macht.

München, die Landeshauptstadt von Bayern, besticht durch ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine lebendige Wirtschaft. Mit seinen grünen Parkanlagen, imposanten Kirchen und Schlössern sowie dem berühmten Oktoberfest zieht München Besucher aus aller Welt an.

Die Region rund um München zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, historischen Städte und idyllischen Dörfer aus. Die Nähe zu den Alpen und dem Starnberger See bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport. Zudem ist die Wirtschaftsregion München eine der stärksten und dynamischsten in Europa, was sich in einem breit gefächerten Arbeitsmarkt und guten Zukunftsperspektiven widerspiegelt.

OBJEKT

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1957 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 74,15 m² bietet sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit einer Fläche von 3,1 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit einer Fläche von 3 m².

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle und ist der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen. Dank der modernen Ausstattung und der geschmackvollen Einrichtung ist diese Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, was dazu beigetragen hat, dass der Wohnungszustand als modernisiert einzustufen ist. Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer belebten Gegend sind.

SONSTIGE ANGABEN

- praktische Raumaufteilung 2,5 Zimmer
- Küche mit Fenster. Die Küche bietet auch Platz um eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Einen Kühlschrank muss der Mieter auch selbst mitbringen.
- Badezimmer mit Badewanne
- 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Einbau - und Garderobenschränke vorhanden
- Vorhangstangen in den Räumen vorhanden
- kleine Balkon Loggia zum Hof mit ca. 3,1qm
- alle Räume gehen zum Innenhof
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze im Hof

- Kein Stellplatz, kein Lift im Angebot enthalten.