Bestlage Haidhausen - Direkt am Max-Weber-Platz - Bürofläche im neubarocken Eckbau aus 1896

 

KONDITIONEN

ca. 77m² Gesamtfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer


Max-Weber-Platz, München

 

LAGE

Der Max-Weber-Platz ist ein Platz im Stadtbezirk Haidhausen in München. Der Platz wurde 1905 nach dem Haidhauser Gemeindeschreiber und späteren Münchner Magistratsrat Max Weber benannt.
Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen, Kindergeschäfte, Banken, kleine Cafés und auch ein herrlicher Biergarten in unmittelbarer Nähe.
An diesem Kreuzungspunkt treffen vier Hauptstraßen zusammen: Die Einsteinstraße führt Richtung Osten zum Leuchtenbergring, wo sie kurz danach auf die A94 führt. Als Innere Wiener Straße von Süden her kommend führt die Ismaninger Straße nach Norden zum Herkomerplatz und weiter zum Effnerplatz. Die Max-Planck-Straße führt nach Westen beidseitig um das Maximilianeum herum über die Maximiliansbrücke über die Isar. Westlich der Isar heißt die Straße dann Maximilianstraße.
Am U-Bahnhof Max -Weber-Platz fahren die U-Bahnlinien U4 und U5, wie diverse Tramlinien.
Das Häuschen des U-Bahn Ausgangs liegt direkt an unserer angebotenen Bürolfäche.

 

OBJEKT

Die angebotene Bürofläche liegt in einem neubarocken Eckbau aus 1896 im 1.Obergeschoss, welcher zur Zeit umfangreich renoviert wird. Es wird ein Glaslift angebaut.
Die Bürofläche beträgt 77m² und verteilt sich auf 2 Büroräume: 1 grosses Office mit ca. 38m² und 1 kleines Office mit ca. 15m² , neuwertige Küche, Sanitärbereich mit Toilette, Waschtisch und einer Dusche.

- Mietbeginn voraussichtlich 1. März 2021
- CAT 7 Verkabelung
- Bodenbelag Eichenparkett Massiv

Der Mieter hat eine Küche eingebaut und möchte diese gern abgelöst haben. Die Küche hat neu € 11.000,- gekostet. Sie ist neuwertig.Die Ablöse dafür liegt bei € 7.000,-.

 

SONSTIGE ANGABEN

Die vorgenannten Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen wie Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers ( oder Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Büroflächen werden provisionspflichtig angeboten.

Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Räumlichkeiten. Rufen Sie uns an!

 

Max-Weber-Platz, München

 

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